Consulta do IPTU 2026 já está disponível para contribuintes de São Paulo
Sistema da Prefeitura permite checar valores, emitir boletos e escolher forma de pagamento; desconto à vista chega a 3%
Os moradores de São Paulo já podem consultar os valores do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) 2026, liberados pela Prefeitura da capital paulista nesta quinta‑feira (15). A consulta está disponível exclusivamente pelo Portal do IPTU, onde o contribuinte verifica quanto deve pagar e em quais condições pode quitar o imposto.
A Prefeitura adotou mudanças no processo de envio de documentos e na forma de pagamento do tributo. O contribuinte receberá apenas a notificação de lançamento, com as opções de pagamento à vista — com desconto de 3% — ou da primeira parcela do imposto. Quem optar pelo parcelamento não terá todas as parcelas enviadas pelos Correios; será necessário emitir os boletos seguintes diretamente no site oficial do IPTU da prefeitura.
Além disso, imóveis isentos do pagamento do IPTU não receberão notificação impressa pelos Correios. Para verificar se um imóvel está isento ou se há valores a pagar, os proprietários devem acessar o Portal do IPTU usando o número do cadastro do imóvel (SQL) ou, no caso de vínculo ao CPF, pelo sistema DUC.
As primeiras notificações impressas começarão a ser enviadas a partir de sexta‑feira (16) e, de acordo com o calendário oficial, os moradores deverão recebê‑las até o dia 20 de fevereiro, dependendo da data de vencimento escolhida para o pagamento da cota única ou da primeira parcela.
Novas formas de pagamento e orientações
O IPTU 2026 traz também novas formas de pagamento além das tradicionais: pais podem quitar o tributo via PIX ou cartão de crédito. Quem optar pelo pagamento com cartão deve ficar atento às taxas de serviço cobradas pela empresa que processa a operação, conveniada com a Prefeitura.
O pagamento pode ser feito em terminais de autoatendimento, pelo internet banking dos bancos conveniados ou em casas lotéricas, nos casos em que a guia impressa for apresentada. Contribuintes que já utilizavam débito automático podem manter essa opção, que seguirá válida para 2026, inclusive para parcelas futuras.
A Prefeitura alerta que não envia cobranças ou links de pagamento por e‑mail, SMS ou WhatsApp — qualquer notificação desse tipo pode ser golpe. As guias de pagamento devem ser sempre emitidas por meio do portal oficial do IPTU.
Prazo de pagamento e organização financeira
O calendário do IPTU 2026 prevê que o vencimento da cota única ou da primeira parcela ocorra em fevereiro, conforme a opção do contribuinte. Em alguns casos, especialmente para administradoras de imóveis, o vencimento pode ser prorrogado para março.
Ao disponibilizar os valores antes da emissão física dos documentos, a administração municipal busca dar mais tempo para os contribuintes se organizarem financeiramente, além de incentivar o uso de canais digitais para emissão e pagamento do imposto.
