Mais de mil famílias recebem apartamentos e escrituras em Pirituba

Mais de mil famílias avançaram na conquista da moradia própria em Pirituba, na Zona Norte de São Paulo. A Prefeitura entregou 650 apartamentos do Residencial Amizade e 403 títulos de regularização fundiária durante uma edição do programa Prefeitura Presente. As ações beneficiaram tanto moradores que aguardavam uma nova habitação quanto famílias que buscavam a documentação definitiva de imóveis onde já viviam.

O maior investimento ocorreu no Residencial Amizade, que recebeu R$ 118,2 milhões. Das 650 unidades entregues, 468 foram destinadas à demanda habitacional da Companhia Metropolitana de Habitação de São Paulo (Cohab-SP). Outras 182 atenderam famílias retiradas de áreas de risco ou afetadas por intervenções de requalificação urbana.

Residencial Amizade tem apartamentos de até 54 m²

Construído em uma área superior a 16,5 mil metros quadrados, o empreendimento possui cinco blocos com oito pavimentos cada. São 130 apartamentos por bloco, totalizando as 650 novas moradias.

As unidades possuem entre 44 m² e 54 m², com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Vinte apartamentos foram adaptados para moradores com deficiência ou mobilidade reduzida, e cada bloco dispõe de dois elevadores.

O condomínio também conta com espaços compartilhados. Entre eles estão cinco churrasqueiras em uma área coberta, dois espaços gourmet e uma sala destinada aos estudos.

Projeto recebeu investimento de R$ 118,2 milhões

Os apartamentos foram viabilizados pelo Pode Entrar, programa habitacional municipal criado em 2021. O Residencial Amizade faz parte da modalidade Aquisição.

Entre as beneficiadas está a inspetora de escola Cícera Alves Feitosa, de 56 anos. Moradora da Zona Leste e até então comprometendo parte da renda com aluguel, ela esperava havia 22 anos por uma moradia própria. Agora, deve se mudar para Pirituba com os filhos.

Segundo os números divulgados pela administração municipal, o Pode Entrar chegou a 22.395 unidades habitacionais entregues com a conclusão desta etapa do Residencial Amizade.

Entre 2025 e 2026, foram 14.508 moradias distribuídas em 34 empreendimentos. A Prefeitura informa ainda que existem mais de 39 mil unidades em construção na capital.

Condomínio tem sistema para reaproveitar água da chuva

O projeto do Residencial Amizade incorporou medidas voltadas ao uso da água e ao controle da chuva. O condomínio possui sistema de aproveitamento de águas pluviais e reservatório para ajudar a controlar o escoamento.

A estrutura inclui ainda dois grandes reservatórios elevados para armazenamento e manutenção da pressão na distribuição de água, além de áreas verdes espalhadas pelo terreno.

Na região de Pirituba e Jaraguá, mais de 2,8 mil unidades habitacionais estão atualmente em construção, de acordo com a Secretaria Municipal de Habitação.

Moradores recebem escrituras após anos de espera

A entrega de moradias foi acompanhada por outra iniciativa habitacional: 403 famílias receberam documentos de regularização de seus imóveis.

O maior número foi registrado no núcleo habitacional Piqueri, com 247 documentos. Jardim Paquetá teve 135 escrituras entregues, enquanto Vila Anastácio recebeu outras 21.

Para famílias que vivem há anos nesses locais, a regularização permite o reconhecimento formal da propriedade e amplia a segurança jurídica sobre os imóveis.

Desde 2021, a Secretaria Municipal de Habitação contabiliza 11.185 títulos de regularização fundiária entregues na região. No mesmo período, a Cohab-SP emitiu outras 70 escrituras no território.

Programa se aproxima de 100 mil imóveis regularizados

No conjunto da cidade, o programa Escritura na Mão contabiliza 97.388 imóveis regularizados. Desse total, 45.209 títulos foram entregues entre 2025 e 2026.

A regularização fundiária é diferente da construção de novas unidades habitacionais. Nesse processo, famílias que já ocupam imóveis em áreas consolidadas recebem a documentação necessária para formalizar juridicamente seus direitos sobre a propriedade.