Zona Sul de São Paulo recebe 2.820 escrituras gratuitas; veja os bairros

A Prefeitura de São Paulo entregou 2.820 escrituras gratuitas de imóveis a famílias da Capela do Socorro, na Zona Sul da capital, na noite de quinta-feira (22). A cerimônia ocorreu no CEU Vila Rubi, com a presença do prefeito Ricardo Nunes. Os documentos fazem parte do programa Escritura na Mão e foram entregues aos moradores com registro em cartório.

A nova etapa contemplou seis núcleos urbanos e elevou para 108.227 o número de títulos de propriedade concedidos pelo programa desde 2021, segundo a Secretaria Municipal de Habitação (Sehab).

Com a documentação, os beneficiários passam a ter o reconhecimento formal da propriedade de seus imóveis. A regularização também facilita procedimentos como a transmissão do patrimônio aos herdeiros e a comprovação da titularidade em operações que exigem documentos oficiais.

Veja quais bairros receberam as escrituras

As 2.820 escrituras foram distribuídas entre seis núcleos da região de Capela do Socorro.

O Jardim Santa Cecília recebeu o maior número de documentos nesta etapa, seguido pelo Jardim Lucélia.

Confira a distribuição:

• Jardim Santa Cecília: 800 escrituras;
• Jardim Lucélia – Gleba 2: 651 escrituras;
• Campinas I e II: 525 escrituras;
• Jardim Sabiá – Gleba 2: 456 escrituras;
• Comunidade Sete de Setembro: 201 escrituras;
• Jardim Santa Fé – Gleba 2: 187 escrituras.

A soma corresponde aos 2.820 títulos entregues na quinta-feira.

Segundo a Prefeitura, os documentos foram emitidos e registrados gratuitamente, sem cobrança aos moradores contemplados.

Zona Sul teve mais de 6 mil imóveis regularizados em uma semana

A entrega ocorreu seis dias após outra ação de regularização fundiária realizada na Capela do Socorro.

Em 16 de outubro, a Prefeitura havia concedido 3.353 títulos de propriedade a famílias de 11 núcleos urbanos da região.

Somadas, as duas etapas beneficiaram 6.173 famílias em menos de uma semana.

Com os novos documentos, a Capela do Socorro chegou a 16.975 imóveis regularizados pelo Escritura na Mão desde 2021.

A região lidera o levantamento municipal de títulos concedidos, seguida por Pirituba/Jaraguá, Itaquera, São Mateus e Itaim Paulista.

Escritura registrada garante mais segurança jurídica

A regularização fundiária permite que famílias que já vivem em bairros consolidados obtenham documentação formal de seus imóveis.

Na prática, o registro da propriedade facilita a comprovação da titularidade, a transferência do patrimônio aos herdeiros e o acesso a serviços que exigem documentação imobiliária.

A medida é especialmente relevante para moradores que ocupam suas casas há décadas, mas ainda não tinham o reconhecimento formal da propriedade.

Uma das beneficiadas foi a aposentada Maria do Carmo Dias Costa, de 69 anos, moradora do Jardim Santa Cecília. Segundo a Prefeitura, ela aguardava havia dez anos pela documentação.

Outra moradora contemplada foi a costureira Luzinete Ferraz da Silva, de 65 anos, que vive há cerca de quatro décadas no Jardim Lucélia.

As duas receberam os documentos durante a cerimônia realizada no CEU Vila Rubi.

Regularização em áreas de mananciais exige análise ambiental

A Capela do Socorro abrange áreas próximas às represas Guarapiranga e Billings, importantes para o abastecimento de água da região metropolitana.

Por isso, a regularização de imóveis nesses locais exige a avaliação das condições urbanísticas e ambientais de cada comunidade.

De acordo com a Secretaria Municipal de Habitação, os processos consideram as normas de proteção dos mananciais e as características de cada núcleo urbano.

A iniciativa é conduzida pela Sehab, responsável pelas ações de regularização fundiária, em conjunto com a Companhia Metropolitana de Habitação de São Paulo (Cohab-SP), que atua na formalização de imóveis de empreendimentos habitacionais populares.

Programa Escritura na Mão ultrapassa 108 mil títulos

Criado para ampliar a regularização de imóveis na capital, o Escritura na Mão contabiliza 108.227 títulos concedidos entre 2021 e outubro de 2026, conforme o balanço mais recente da Prefeitura.

Desse total, 56.098 documentos foram viabilizados entre 2025 e 2026.

Além da Capela do Socorro, outras regiões concentram parte significativa das entregas realizadas nos últimos anos.

Segundo o levantamento municipal, Pirituba/Jaraguá acumula 11.708 títulos, Itaquera soma 11.332, São Mateus registra 8.915 e Itaim Paulista contabiliza 6.202.

O secretário municipal de Habitação, Cacá Vianna, afirma que a regularização deve avançar de forma contínua, em conjunto com políticas de construção de moradias e urbanização dos bairros.

A Prefeitura não anunciou, no comunicado sobre a cerimônia de quinta-feira, um calendário específico de novas entregas para os seis núcleos contemplados.

A regularização fundiária é uma das frentes da política habitacional do município e atende famílias que já ocupam imóveis em comunidades consolidadas.